香港，东方之珠；

    上海，远东巴黎。

    香港，一个全球最自由化经济体如何保持她向上发展的动力；

    上海，一个正在努力成为国际金融中心的城市如何增强她的竞争力。

    本报讯  （董旭  张潇博）广受世界瞩目的两个城市——上海与香港，将如何在房地产领域竞争中找寻“竞和”的可能性，上演一幕精妙的“双城计”？本月23-25日，由沪港两地协会和媒介发起的“2006首届沪港领袖峰会”将在香港举行，届时，近百位沪港房地产领袖人物汇聚一堂，将在新的形式下，就新一轮“竞合”创新展开一场的智慧激荡。同时，作为沪港房地产今后“竞合”联动的实体运作机构，第一个由媒介发起的“沪港房地产企业家联谊会”也将在峰会期间应运而生。

    据了解，本次峰会作为首次高规格的沪港两地地产企业和企业家的聚会，已经受到了沪港两地企业及两地媒体的高度重视，旨在促进两地地产交流，使香港、上海地产能整合资源，促进两地地产商的进一步交流与合作，让香港先进科学的地产开发管理经验以及上海本土运作特色经验有效共享的原则充分显现。同时共同应对沪港两地面临的机遇和挑战，对于两地的房地产开发企业未来的发展，逐步走向国际化都有着重要的意义。

    作为中国的最璀璨的两颗东方之珠，香港和上海历来有着姊妹之谊，兄弟之情。就房地产领域而言，沪港的“竞合”关系也是逐步过渡和显现的。在上海房地产市场近20年孕育、发展进程中，港商一直扮演着外资“先锋”和“主力”的角色，通过大上海时代广场、香港广场、瑞安广场、新天地等蜚声沪上的房产项目，“香港房产”这一品牌已为上海人所熟知。可以说，早期港商对上海房地产的贡献，不仅仅是资金和GDP的增长，更是在估价、规划、融资、开发、售楼、物管、中介、室内设计等方面的优质服务和先进理念的输入，促进了上海房地产市场的健康理性发展，少走弯路。而今，随着近几年上海的房地产业迅猛发展和沪港经济合作机会的增多，香港与上海的房地产“竞合”关系已经从最初的“传承与借鉴”向“突破与创新”的阶段转变，一些上海的知名开发商已经在香港融资上市，甚至开始寻找合作开发的机会，而香港开发商在上海开发住宅、商业项目，也同样面临了宏观调控下机遇与挑战并存的新形势，在这样的背景之下，重新分析沪港房地产的新一轮“竞合”关系十分必要，因此，本次沪港房地产峰会将为两地的“竞合”关系开辟新篇章。

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